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M&Aサービスなら・・・
どんな会社でも大丈夫！
利用開始から譲渡完了まで、報酬は一切かかりません。M&Aにおいて獲得した譲渡益を全額受け取っていただくことができます。一般的なM&A仲介業者を利用すると、中間金や成功報酬が数百万円単位で発生しますが、ReSMAは無料。ご安心いただくこと、不動産会社経営者様がどなたでもご利用いただけることを第一に考えています。
ReSMAは不動産会社のみを取り扱うM&A仲介サービスです。不動産会社ならではの要点を押さえることで、トラブルを起こすことなく、スムーズな売却を実現します。また、不動産会社を買収したい候補者が多く集まるネットワークを利用することで、売却可能性を高めています。
弊社では、不動産会社のM&A仲介だけではなく、実際に不動産事業を運営しています。不動産事業の運営面を理解していることで、不動産会社経営者様にストレスフリーでご利用いただけると同時に、売上高には現れない会社の価値や魅力を、候補者様にご紹介することが可能です。
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現在の経営状況や財務状況に応じて、譲渡金を受け取ることができます。一般的なM&A仲介業者では、この譲渡金の金額に応じて手数料が発生しますが、ReSMAは利用料無料なので、全額を売り手様が受け取ることができます。新事業の資金や、退職金として受け取るなど、選択肢が広がります。
会社を倒産させたり、事業撤退を行うことにも、時間や費用がかかります。手続きで約50万円、店舗の什器撤去、原状回復でも約50万円〜100万円かかり、そのための時間や工数を考えると、決して安くはありません。売却をすることは、その費用を省くことにもつながります。
株式譲渡の場合、契約関係や免許等を全て引き継ぐことができます。倒産・廃業をすることなく、従業員の雇用も継続することができ、不安にさせることなく引き続き勤務してもらうことが可能です。契約関係も解約手続きなどを行う必要がなくなるため、工数の削減にもつながります。
売り手様は、不動産仲介会社を創業し、約10年程経営されていましたが、ここ数年は一切取引がない状況が続いていたそうです。宅建免許の更新時期も近づき、このまま経費がかかってしまうのならと廃業することにしたそうなのですが、たまたま経営者繋がりで弊社にご紹介いただき、M&Aのお手伝いすることになりました。その後、ReSMAをご利用されている買い手様の中で、免許を引き継げることを魅力に感じてくださった方とのお話がまとまり、買い手様ご自身が宅地建物取引士の資格を持っていたため、事業ではなく会社のみの譲渡でしたが、双方とてもご満足いただけたようでした。譲渡金は売り手様の別事業の資金として活かされ、今後はさらにその事業を伸ばしていきたいと仰っています。
売り手様は、賃貸管理を担っていた地場の小さな会社を経営していましたが、新規の管理物件を獲得できない状況で、自社の管理物件は年々減少していくという厳しい状況でした。また、売り手様ご自身がご高齢ということもあり、体調面でも不安要素があったことで、引退・廃業を検討されていました。ReSMAでは、ご依頼をいただいた2週間以内に買い手様をご紹介し、およそ1.5ヶ月で譲渡にいたりました。売り手様は一人で会社を潰すしかないと思っていたそうで、引き継ぎ手が見つかったということに驚くとともに、譲渡金が入ったうえで引退することが出来た、と安心されていました。
売り手様は、もともと他の分野で事業を行っていましたが、不動産業界には新規参入してきた経緯がありました。管理・元付物件はなく、地道に売買・賃貸仲介業を行っていましたが、開業時に予定よりも費用を掛けてしまったため、資金繰りが苦しくなってしまったようです。廃業も常に考えていたそうですが、金融機関からの借入も増え、廃業した時の従業員のことを考えると、なかなか廃業に踏み切れない、という状況だったと仰っていました。縁あってReSMAをご利用いただくことになり、弊社で新規開業を検討していた買い手様にアプローチしたところ、すぐに前向きなご連絡をいただき、売り手様からご相談をいただいてから約3ヶ月程度で譲渡にいたりました。売り手様は先述の通り「管理・元付物件がなく、売上が安定していない、借入もある状態の会社は売れないのではないか」と当初は不安だったそうですが、想像以上にスムーズに売却ができたことで満足してくださいました。
開業して1年ほど経ちましたが軌道にのせることができず、廃業を考えていました。しかし、従業員のことや、廃業にかかる費用を考えるとなかなか踏み切れず、ずるずる運営を続けていました。いずれにせよ経営がうまくいっておらず、管理物件や元付物件もなかったので、廃業するしかないと思っていました。そんな時にReSMAのサービスを知り、小規模でもM&Aできることを知りました。実際に募集をしてもらうと想像以上に候補者がいて、わずか3ヶ月で信頼できる方に引き継ぐことができました。従業員の雇用を守り、廃業費用もかけずに手放すことができたので、利用してよかったです。
10年前に開業して、順調に売上を伸ばしてきました。しかし、3年前から新事業をスタートとしたところ、不動産事業に携わる時間がほとんどなくなってしまいました。会社も自走できる状態になっていたことから、不動産事業のイグジットを検討するようになりました。少しでも高く売って、手元に多くの資金を残したかったので、手数料が安いM&Aの仲介業者を探していました。ReSMAは売り手手数料無料ということで、とても頼みやすく、担当の方も不動産事業への理解度が高く、レスポンスも早かったので、スムーズなコミュニケーションがとれました。期待通りの結果となり、依頼して良かったと思っています。
50年以上続く地場の不動産会社として、管理・元付業務を主として行なってきたものの、後継者もおらず廃業を検討していました。廃業してしまっては「地元で長くやってきたこともあり、管理物件もあったので任せてくれた人たちにも申し訳ない…」と思っていたので、譲渡をすることでこの会社を引き継いでくださる方がいればという想いでReSMAを利用しました。少しでも譲渡金をいただけるのであれば老後の生活の足しになると考えていましたが、自分が予想していたよりも高額で売れたので驚きました。お願いしてよかったなと感じるとともに、今後会社がさらに発展してほしいと願っています。
ページ内の無料相談フォームに、必要項目をご入力の上、送信いただくか、お電話にて直接お問い合わせください。
お問い合わせ経緯や、ご希望、経営状況などをヒアリングのうえ、今後の進め方についてご案内いたします。
売却の開始にあたり、弊社とアドバイザリー契約を締結いたします。契約締結において費用はかかりません。
御社専門のチーム、およびアドバイザーが担当し、募集を開始いたします。
アドバイザリー契約の締結から、譲渡の完了まで、売り手様の利用料は全て無料です。
弊社担当者が会社にお伺いする際の交通費、および宿泊費等のみ、実費でご精算いただいております。オプション料金などもございません。
上記のような経営・財務状況でも売却は可能です。宅地建物取引業者の免許があること、管理物件があること、宅建士がいることなどを評価し、買収を検討している方も多くいます。
その他にも、売却に関して懸念点がある場合、まずはお気軽に弊社アドバイザーにご相談ください。
可能です。実際に管理・元付物件をもたない会社様のご紹介の実績もございます。
また、買い手様ご自身が宅建士資格を所持しているケースもございますので、どのような状態でも一度ご相談ください。